Flip: Warszawa, Wrzeciono 55A
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wrzeciono 55A w Warszawie kupiono 08.09.2020 za 395 000 zł (7 383 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 433 000 zł (8 093 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
7 383
395 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
8 093
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
38 000 zł · 9,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 26 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 7 383 zł/m²sprzedaż 8 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021433 → 630 tys. zł+197+45,5%54 m²8,5 mies.parter
09.2020250 → 395 tys. zł+145+58,0%54 m²2,5 mies.parter