Flip: Warszawa, Wrzeciono 55A
54 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wrzeciono 55A w Warszawie kupiono 23.06.2020 za 250 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 395 000 zł (7 383 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2020, zł/m²
4 673
250 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
7 383
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 710
145 000 zł · 58,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 774,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 138 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedaż‹kupno 4 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021433 → 630 tys. zł+197+45,5%54 m²8,5 mies.parter
02.2021395 → 433 tys. zł+38+9,6%54 m²5,6 mies.parter