Flip: Warszawa, Wrzeciono 3
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 3 w Warszawie kupiono 13.05.2022 za 375 000 zł (10 135 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 550 000 zł (14 865 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
10 135
375 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
14 865
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 730
175 000 zł · 46,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 731,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 171 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedażkupno 10 135 zł/m²sprzedaż 14 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 500 tys. zł+100+25,0%37 m²8,3 mies.5 p.
07.2023345 → 500 tys. zł+155+44,9%37 m²32,6 mies.9 p.odsprzedaż
03.2023390 → 565 tys. zł+175+44,9%37 m²2,2 mies.3 p.
01.2023330 → 390 tys. zł+60+18,2%37 m²4,5 mies.3 p.
02.2020275 → 362 tys. zł+87+31,6%37 m²28,6 mies.8 p.odsprzedaż
02.2020293 → 380 tys. zł+87+29,7%37 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż
11.2017255 → 293 tys. zł+38+14,9%37 m²11,7 mies.7 p.