Flip: Warszawa, Wrzeciono 3
37 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Wrzeciono 3 w Warszawie kupiono 08.12.2016 za 255 000 zł (6 892 zł/m²) i sprzedano 29.11.2017 za 293 000 zł (7 919 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2016, zł/m²
6 892
255 000 zł
Sprzedaż 29.11.2017, zł/m²
7 919
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 027
38 000 zł · 14,9%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 19 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno12 30014 900kupnosprzedaż15 10019 000sprzedaż‹kupno 6 892 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025400 → 500 tys. zł+100+25,0%37 m²8,3 mies.5 p.
07.2023345 → 500 tys. zł+155+44,9%37 m²32,6 mies.9 p.odsprzedaż
03.2023390 → 565 tys. zł+175+44,9%37 m²2,2 mies.3 p.
01.2023330 → 390 tys. zł+60+18,2%37 m²4,5 mies.3 p.
07.2022375 → 550 tys. zł+175+46,7%37 m²2,2 mies.10 p.
02.2020275 → 362 tys. zł+87+31,6%37 m²28,6 mies.8 p.odsprzedaż
02.2020293 → 380 tys. zł+87+29,7%37 m²26,4 mies.7 p.odsprzedaż