Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 90
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana Kasprowicza 90 w Warszawie kupiono 11.02.2022 za 450 000 zł (9 294 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 601 000 zł (12 412 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
9 294
450 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 412
601 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
151 000 zł · 33,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 163,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 140 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 9 294 zł/m²sprzedaż 12 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021435 → 538 tys. zł+103+23,6%52 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021433 → 583 tys. zł+150+34,6%48 m²4,9 mies.3 p.