Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 90
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Jana Kasprowicza 90 w Warszawie kupiono 30.09.2019 za 435 000 zł (8 327 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 537 500 zł (10 289 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
8 327
435 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
10 289
537 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
102 500 zł · 23,6%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 6 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 8 327 zł/m²sprzedaż 10 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022450 → 601 tys. zł+151+33,6%48 m²3,6 mies.parter
05.2021433 → 583 tys. zł+150+34,6%48 m²4,9 mies.3 p.