Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 90
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana Kasprowicza 90 w Warszawie kupiono 21.12.2020 za 433 000 zł (9 011 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 583 000 zł (12 133 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
9 011
433 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
12 133
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 122
150 000 zł · 34,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 126 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 30018 400sprzedażkupno 9 011 zł/m²sprzedaż 12 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022450 → 601 tys. zł+151+33,6%48 m²3,6 mies.parter
09.2021435 → 538 tys. zł+103+23,6%52 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż