Flip: Warszawa, Dorycka 9
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 9 w Warszawie kupiono 02.06.2020 za 325 000 zł (8 784 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 350 000 zł (9 459 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
8 784
325 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
9 459
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -18 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 8 784 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022365 → 540 tys. zł+175+47,9%37 m²2,1 mies.8 p.
10.2022320 → 440 tys. zł+120+37,5%37 m²3,5 mies.10 p.
11.2021350 → 420 tys. zł+70+19,9%37 m²2,3 mies.10 p.
06.2021325 → 448 tys. zł+123+37,9%37 m²4,6 mies.2 p.
04.2018230 → 335 tys. zł+105+45,7%37 m²6,4 mies.5 p.