Flip: Warszawa, Dorycka 6
37 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Dorycka 6 w Warszawie kupiono 12.06.2017 za 306 000 zł (8 232 zł/m²) i sprzedano 12.09.2017 za 320 000 zł (8 609 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
8 232
306 000 zł
Sprzedaż 12.09.2017, zł/m²
8 609
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
377
14 000 zł · 4,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 8 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 8 232 zł/m²sprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023410 → 625 tys. zł+215+52,4%48 m²7,4 mies.parter
06.2017203 → 306 tys. zł+103+50,7%37 m²5,7 mies.3 p.