Flip: Warszawa, Dorycka 6
37 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Dorycka 6 w Warszawie kupiono 20.12.2016 za 203 000 zł (5 461 zł/m²) i sprzedano 12.06.2017 za 306 000 zł (8 232 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
5 461
203 000 zł
Sprzedaż 12.06.2017, zł/m²
8 232
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 771
103 000 zł · 50,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 96 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 40014 300kupnosprzedaż14 50018 200sprzedaż‹kupno 5 461 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023410 → 625 tys. zł+215+52,4%48 m²7,4 mies.parter
09.2017306 → 320 tys. zł+14+4,6%37 m²3,0 mies.3 p.