Flip: Warszawa, Dorycka 4
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Dorycka 4 w Warszawie kupiono 14.02.2019 za 250 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 380 000 zł (10 270 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
6 757
250 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
10 270
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 111 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023400 → 430 tys. zł+30+7,5%37 m²17,3 mies.3 p.
12.2020235 → 270 tys. zł+35+14,9%24 m²2,5 mies.7 p.
04.2020253 → 343 tys. zł+90+35,6%37 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
06.2018225 → 225 tys. zł00,0%37 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji
05.2017117 → 195 tys. zł+78+66,7%24 m²1,3 mies.6 p.