Flip: Warszawa, Dorycka 4
24 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,4 m² pod adresem Dorycka 4 w Warszawie kupiono 07.04.2017 za 117 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 195 000 zł (7 992 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2017, zł/m²
4 795
117 000 zł
Sprzedaż 17.05.2017, zł/m²
7 992
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 197
78 000 zł · 66,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 77 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno10 90014 500kupnosprzedaż14 30018 200sprzedaż‹kupno 4 795 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023400 → 430 tys. zł+30+7,5%37 m²17,3 mies.3 p.
12.2020235 → 270 tys. zł+35+14,9%24 m²2,5 mies.7 p.
04.2020253 → 343 tys. zł+90+35,6%37 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
08.2019250 → 380 tys. zł+130+52,0%37 m²6,2 mies.10 p.
06.2018225 → 225 tys. zł00,0%37 m²5,3 mies.2 p.do weryfikacji