Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 32
70 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 32 w Warszawie kupiono 09.09.2021 za 974 822 zł (13 914 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 1 570 000 zł (22 409 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 178 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
13 914
974 822 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
22 409
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 495
595 178 zł · 61,1%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 392 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 178 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,4%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 113 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 13 914 zł/m²sprzedaż 22 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023704 → 1 100 tys. zł+396+56,3%55 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023654 → 1 090 tys. zł+436+66,7%56 m²37,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.20231 300 → 1 315 tys. zł+15+1,2%73 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż