Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 32
73 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 32 w Warszawie kupiono 29.04.2021 za 1 300 000 zł (17 735 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 1 315 000 zł (17 940 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
17 735
1 300 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
17 940
1 315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
205
15 000 zł · 1,2%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -207 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 17 735 zł/m²sprzedaż 17 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025975 → 1 570 tys. zł+595+61,1%70 m²45,7 mies.7 p.odsprzedaż
09.2023704 → 1 100 tys. zł+396+56,3%55 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023654 → 1 090 tys. zł+436+66,7%56 m²37,7 mies.6 p.odsprzedaż