Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 32
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 32 w Warszawie kupiono 28.12.2020 za 703 953 zł (12 900 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 1 100 000 zł (20 158 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 047 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
12 900
703 953 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
20 158
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 258
396 047 zł · 56,3%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 002 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 047 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 151 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedażkupno 12 900 zł/m²sprzedaż 20 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025975 → 1 570 tys. zł+595+61,1%70 m²45,7 mies.7 p.odsprzedaż
03.2023654 → 1 090 tys. zł+436+66,7%56 m²37,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.20231 300 → 1 315 tys. zł+15+1,2%73 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż