Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 24

38 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 24 w Warszawie kupiono 05.03.2021 za 479 250 zł (12 500 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 879 000 zł (22 926 zł/m²), po 33,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 399 750 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.03.2021, zł/m²

12 500

479 250 zł

Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²

22 926

879 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 426

399 750 zł · 83,4%

Trzymanie

33,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,8 mies. (1 029 dni)
Różnica cen brutto: 399 750 zł
ROI: 83,4%
ROI roczne: 24,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 35,2%
Ponad rynek: +48,2 pp · 230 987 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 12 500 zł/m²sprzedaż 22 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023430 → 485 tys. zł+55+12,9%29 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2023664 → 973 tys. zł+309+46,6%51 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022869 → 1 114 tys. zł+245+28,2%62 m²14,6 mies.3 p. 03.2022503 → 698 tys. zł+195+38,8%50 m²12,7 mies.2 p. 01.2022480 → 745 tys. zł+265+55,1%48 m²10,6 mies.1 p. 01.2022505 → 635 tys. zł+130+25,8%38 m²9,9 mies.2 p. 12.20211 073 → 1 117 tys. zł+45+4,2%83 m²10,4 mies.1 p. 08.2021802 → 902 tys. zł+100+12,5%57 m²6,8 mies.2 p.