Odsprzedaż: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 24
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 24 w Warszawie kupiono 17.01.2021 za 429 750 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 485 000 zł (16 928 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 250 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2021, zł/m²
15 000
429 750 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
16 928
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 928
55 250 zł · 12,9%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 250 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -41 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 16 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023479 → 879 tys. zł+400+83,4%38 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2023664 → 973 tys. zł+309+46,6%51 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022869 → 1 114 tys. zł+245+28,2%62 m²14,6 mies.3 p.
03.2022503 → 698 tys. zł+195+38,8%50 m²12,7 mies.2 p.
01.2022480 → 745 tys. zł+265+55,1%48 m²10,6 mies.1 p.
01.2022505 → 635 tys. zł+130+25,8%38 m²9,9 mies.2 p.
12.20211 073 → 1 117 tys. zł+45+4,2%83 m²10,4 mies.1 p.
08.2021802 → 902 tys. zł+100+12,5%57 m²6,8 mies.2 p.