Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 24

38 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 24 w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 504 636 zł (13 200 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 635 000 zł (16 610 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 364 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.03.2021, zł/m²

13 200

504 636 zł

Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²

16 610

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 410

130 364 zł · 25,8%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 130 364 zł
ROI: 25,8%
ROI roczne: 32,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 11,9%
Ponad rynek: +14,0 pp · 70 520 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 13 200 zł/m²sprzedaż 16 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023479 → 879 tys. zł+400+83,4%38 m²33,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023430 → 485 tys. zł+55+12,9%29 m²25,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2023664 → 973 tys. zł+309+46,6%51 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022869 → 1 114 tys. zł+245+28,2%62 m²14,6 mies.3 p. 03.2022503 → 698 tys. zł+195+38,8%50 m²12,7 mies.2 p. 01.2022480 → 745 tys. zł+265+55,1%48 m²10,6 mies.1 p. 12.20211 073 → 1 117 tys. zł+45+4,2%83 m²10,4 mies.1 p. 08.2021802 → 902 tys. zł+100+12,5%57 m²6,8 mies.2 p.