Flip: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 14
46 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 14 w Warszawie kupiono 30.11.2018 za 400 000 zł (8 619 zł/m²) i sprzedano 27.05.2019 za 564 000 zł (12 153 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
8 619
400 000 zł
Sprzedaż 27.05.2019, zł/m²
12 153
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 534
164 000 zł · 41,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 178 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 8 619 zł/m²sprzedaż 12 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2017288 → 365 tys. zł+77+26,7%35 m²3,4 mies.2 p.
05.2017180 → 260 tys. zł+80+44,5%24 m²2,9 mies.2 p.