Flip: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 14
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 14 w Warszawie kupiono 12.04.2017 za 288 000 zł (8 124 zł/m²) i sprzedano 26.07.2017 za 365 000 zł (10 296 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
8 124
288 000 zł
Sprzedaż 26.07.2017, zł/m²
10 296
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
77 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 106 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedażkupno 8 124 zł/m²sprzedaż 10 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019400 → 564 tys. zł+164+41,0%46 m²5,8 mies.2 p.
05.2017180 → 260 tys. zł+80+44,5%24 m²2,9 mies.2 p.