Flip: Warszawa, Jana Bytnara „Rudego” 14
24 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Jana Bytnara „Rudego” 14 w Warszawie kupiono 15.02.2017 za 179 990 zł (7 472 zł/m²) i sprzedano 15.05.2017 za 260 000 zł (10 793 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 010 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
7 472
179 990 zł
Sprzedaż 15.05.2017, zł/m²
10 793
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
80 010 zł · 44,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 010 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 351,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 59 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedaż‹kupno 7 472 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019400 → 564 tys. zł+164+41,0%46 m²5,8 mies.2 p.
07.2017288 → 365 tys. zł+77+26,7%35 m²3,4 mies.2 p.