Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 11A
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 11A w Warszawie kupiono 14.12.2023 za 600 000 zł (12 503 zł/m²) i sprzedano 13.07.2024 za 750 000 zł (15 628 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
12 503
600 000 zł
Sprzedaż 13.07.2024, zł/m²
15 628
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 126
150 000 zł · 25,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 54 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 12 503 zł/m²sprzedaż 15 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025510 → 650 tys. zł+140+27,5%39 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
07.2022435 → 603 tys. zł+168+38,6%36 m²9,5 mies.2 p.
10.2021374 → 435 tys. zł+61+16,3%36 m²1,9 mies.2 p.
08.2020355 → 435 tys. zł+80+22,5%36 m²9,0 mies.1 p.
07.2020295 → 380 tys. zł+85+28,8%36 m²2,8 mies.8 p.
05.2019400 → 460 tys. zł+60+15,0%48 m²1,5 mies.5 p.
04.2019308 → 410 tys. zł+102+33,1%36 m²3,6 mies.7 p.