Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 11A
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 11A w Warszawie kupiono 29.03.2019 za 400 000 zł (8 403 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 460 000 zł (9 664 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
8 403
400 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
9 664
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 203,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 54 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 8 403 zł/m²sprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025510 → 650 tys. zł+140+27,5%39 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
07.2024600 → 750 tys. zł+150+25,0%48 m²7,0 mies.3 p.
07.2022435 → 603 tys. zł+168+38,6%36 m²9,5 mies.2 p.
10.2021374 → 435 tys. zł+61+16,3%36 m²1,9 mies.2 p.
08.2020355 → 435 tys. zł+80+22,5%36 m²9,0 mies.1 p.
07.2020295 → 380 tys. zł+85+28,8%36 m²2,8 mies.8 p.
04.2019308 → 410 tys. zł+102+33,1%36 m²3,6 mies.7 p.