Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 11A
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 11A w Warszawie kupiono 14.10.2021 za 435 000 zł (11 987 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 603 000 zł (16 616 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
11 987
435 000 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
16 616
603 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 629
168 000 zł · 38,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 133 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 11 987 zł/m²sprzedaż 16 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025510 → 650 tys. zł+140+27,5%39 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
07.2024600 → 750 tys. zł+150+25,0%48 m²7,0 mies.3 p.
10.2021374 → 435 tys. zł+61+16,3%36 m²1,9 mies.2 p.
08.2020355 → 435 tys. zł+80+22,5%36 m²9,0 mies.1 p.
07.2020295 → 380 tys. zł+85+28,8%36 m²2,8 mies.8 p.
05.2019400 → 460 tys. zł+60+15,0%48 m²1,5 mies.5 p.
04.2019308 → 410 tys. zł+102+33,1%36 m²3,6 mies.7 p.