Flip: Warszawa, Bachmacka 5
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bachmacka 5 w Warszawie kupiono 14.12.2020 za 405 000 zł (10 602 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 565 000 zł (14 791 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
10 602
405 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
14 791
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 188
160 000 zł · 39,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 121 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 10 602 zł/m²sprzedaż 14 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020408 → 519 tys. zł+111+27,2%38 m²3,9 mies.3 p.
11.2018283 → 430 tys. zł+147+51,8%35 m²7,7 mies.3 p.