Flip: Warszawa, Bachmacka 5
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Bachmacka 5 w Warszawie kupiono 04.04.2018 za 283 200 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 430 000 zł (12 147 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 800 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
8 000
283 200 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
12 147
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 147
146 800 zł · 51,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 800 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 90 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 12 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021405 → 565 tys. zł+160+39,5%38 m²9,0 mies.1 p.
04.2020408 → 519 tys. zł+111+27,2%38 m²3,9 mies.3 p.