Flip: Warszawa, Bachmacka 5
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Bachmacka 5 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 408 000 zł (10 681 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 519 000 zł (13 586 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
10 681
408 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
13 586
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
111 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 93 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 10 681 zł/m²sprzedaż 13 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021405 → 565 tys. zł+160+39,5%38 m²9,0 mies.1 p.
11.2018283 → 430 tys. zł+147+51,8%35 m²7,7 mies.3 p.