Odsprzedaż: Warszawa, Bachmacka 1
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Bachmacka 1 w Warszawie kupiono 23.10.2019 za 301 843 zł (5 954 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 560 000 zł (11 045 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 157 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2019, zł/m²
5 954
301 843 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
11 045
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 092
258 157 zł · 85,5%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 157 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 170 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 40016 800kupnosprzedaż18 40022 500sprzedaż‹kupno 5 954 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025640 → 800 tys. zł+160+25,0%38 m²8,0 mies.2 p.
08.2023433 → 573 tys. zł+140+32,4%35 m²4,2 mies.2 p.