Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 69
48 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 69 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 390 000 zł (8 098 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 604 400 zł (12 550 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 400 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
8 098
390 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
12 550
604 400 zł
Różnica cen, zł/m²
4 452
214 400 zł · 55,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 400 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 224,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 176 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 8 098 zł/m²sprzedaż 12 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018350 → 455 tys. zł+105+30,0%49 m²15,8 mies.3 p.
12.2017400 → 450 tys. zł+50+12,5%51 m²5,7 mies.2 p.