Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 69
51 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 69 w Warszawie kupiono 30.06.2017 za 400 000 zł (7 872 zł/m²) i sprzedano 20.12.2017 za 450 000 zł (8 857 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
7 872
400 000 zł
Sprzedaż 20.12.2017, zł/m²
8 857
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 51 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedażkupno 7 872 zł/m²sprzedaż 8 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019390 → 604 tys. zł+214+55,0%48 m²4,5 mies.3 p.
05.2018350 → 455 tys. zł+105+30,0%49 m²15,8 mies.3 p.