Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 69
49 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 69 w Warszawie kupiono 16.01.2017 za 350 000 zł (7 136 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 455 000 zł (9 276 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2017, zł/m²
7 136
350 000 zł
Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²
9 276
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -9 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 60016 800kupnosprzedaż18 40022 600sprzedaż‹kupno 7 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019390 → 604 tys. zł+214+55,0%48 m²4,5 mies.3 p.
12.2017400 → 450 tys. zł+50+12,5%51 m²5,7 mies.2 p.