Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 29
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 29 w Warszawie kupiono 17.01.2022 za 613 125 zł (13 329 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 650 000 zł (14 130 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 875 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
13 329
613 125 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
14 130
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
802
36 875 zł · 6,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 875 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -94 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 13 329 zł/m²sprzedaż 14 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022760 → 750 tys. zł−10−1,3%51 m²8,7 mies.2 p.
04.2022780 → 550 tys. zł−230−29,5%73 m²7,2 mies.parter