Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 29
51 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 29 w Warszawie kupiono 17.03.2022 za 760 000 zł (14 961 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 750 000 zł (14 764 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
14 961
760 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
14 764
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-197
-10 000 zł · -1,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,3%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -3 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 14 961 zł/m²sprzedaż 14 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023613 → 650 tys. zł+37+6,0%46 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022780 → 550 tys. zł−230−29,5%73 m²7,2 mies.parter