Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Niepodległości 82
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 82 w Warszawie kupiono 25.09.2018 za 500 000 zł (9 825 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 760 000 zł (14 934 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
9 825
500 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
14 934
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 109
260 000 zł · 52,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 46 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 9 825 zł/m²sprzedaż 14 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023570 → 927 tys. zł+357+62,7%57 m²33,5 mies.6 p.odsprzedaż