Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 60/62
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 60/62 w Warszawie kupiono 10.06.2021 za 476 000 zł (10 927 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 625 000 zł (14 348 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
10 927
476 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
14 348
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 421
149 000 zł · 31,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 104,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 127 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 90017 400kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 10 927 zł/m²sprzedaż 14 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025550 → 635 tys. zł+85+15,5%38 m²11,9 mies.3 p.