Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 46
66 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 46 w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 585 000 zł (8 828 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 730 000 zł (11 016 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
8 828
585 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
11 016
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
145 000 zł · 24,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 135 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 8 828 zł/m²sprzedaż 11 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021508 → 625 tys. zł+117+23,0%53 m²5,1 mies.3 p.
10.2020510 → 750 tys. zł+240+47,1%58 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020520 → 620 tys. zł+100+19,2%54 m²6,4 mies.1 p.
07.2020600 → 811 tys. zł+211+35,2%60 m²10,8 mies.1 p.
10.2019304 → 464 tys. zł+160+52,6%33 m²5,3 mies.2 p.
05.2018363 → 660 tys. zł+297+81,8%66 m²5,7 mies.3 p.
12.2017408 → 620 tys. zł+212+52,0%57 m²6,5 mies.3 p.