Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 46
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Aleja Niepodległości 46 w Warszawie kupiono 21.03.2020 za 520 000 zł (9 575 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 620 000 zł (11 416 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2020, zł/m²
9 575
520 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
11 416
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
100 000 zł · 19,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 77 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż18 20023 400sprzedażkupno 9 575 zł/m²sprzedaż 11 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021508 → 625 tys. zł+117+23,0%53 m²5,1 mies.3 p.
11.2020585 → 730 tys. zł+145+24,8%66 m²3,7 mies.1 p.
10.2020510 → 750 tys. zł+240+47,1%58 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020600 → 811 tys. zł+211+35,2%60 m²10,8 mies.1 p.
10.2019304 → 464 tys. zł+160+52,6%33 m²5,3 mies.2 p.
05.2018363 → 660 tys. zł+297+81,8%66 m²5,7 mies.3 p.
12.2017408 → 620 tys. zł+212+52,0%57 m²6,5 mies.3 p.