Flip: Warszawa, Leśniczówka 13
65 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Leśniczówka 13 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 566 881 zł (8 773 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 312 000 zł (4 828 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -254 881 zł, czyli -45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- -254 881 zł
- ROI
- -45,0%
- ROI roczne
- -41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -60,5 pp · -342 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →