Flip: Warszawa, Leśniczówka 13
70 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Leśniczówka 13 w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 600 946 zł (8 645 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 735 000 zł (10 574 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 054 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
8 645
600 946 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
10 574
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
134 054 zł · 22,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 054 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 91 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 645 zł/m²sprzedaż 10 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023504 → 885 tys. zł+381+75,6%61 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023434 → 820 tys. zł+386+88,9%56 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022567 → 312 tys. zł−255−45,0%65 m²13,5 mies.2 p.do weryfikacji