Flip: Warszawa, Wiolinowa 7
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Wiolinowa 7 w Warszawie kupiono 13.07.2020 za 440 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 490 000 zł (9 280 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
8 333
440 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
9 280
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
50 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 45 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 9 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020300 → 300 tys. zł00,0%42 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji
02.2020380 → 500 tys. zł+120+31,6%53 m²3,0 mies.3 p.