Flip: Warszawa, Wiolinowa 7
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Wiolinowa 7 w Warszawie kupiono 29.11.2019 za 380 000 zł (7 183 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 500 000 zł (9 452 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
7 183
380 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
9 452
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
120 000 zł · 31,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 106 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 183 zł/m²sprzedaż 9 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020440 → 490 tys. zł+50+11,4%53 m²2,6 mies.7 p.
05.2020300 → 300 tys. zł00,0%42 m²8,7 mies.parterdo weryfikacji