Flip: Warszawa, Wiolinowa 5
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wiolinowa 5 w Warszawie kupiono 07.07.2020 za 410 000 zł (8 686 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 529 200 zł (11 212 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 200 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
8 686
410 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
11 212
529 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 525
119 200 zł · 29,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 200 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 285,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 115 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 686 zł/m²sprzedaż 11 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020110 → 410 tys. zł+300+272,7%47 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji
09.2019480 → 705 tys. zł+225+46,9%69 m²10,8 mies.5 p.