Flip: Warszawa, Wiolinowa 5
69 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Wiolinowa 5 w Warszawie kupiono 10.10.2018 za 480 000 zł (6 987 zł/m²) i sprzedano 05.09.2019 za 705 000 zł (10 262 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
6 987
480 000 zł
Sprzedaż 05.09.2019, zł/m²
10 262
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
225 000 zł · 46,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 176 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020410 → 529 tys. zł+119+29,1%47 m²2,3 mies.3 p.
07.2020110 → 410 tys. zł+300+272,7%47 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji