Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Rodowicza „Anody” 22A
42 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Jana Rodowicza „Anody” 22A w Warszawie kupiono 06.02.2018 za 412 783 zł (9 747 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 580 000 zł (13 695 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 218 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 218 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →