Flip: Warszawa, Monte Cassino 1
23 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Warszawie kupiono 05.05.2022 za 310 000 zł (13 368 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 355 000 zł (15 308 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
13 368
310 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
15 308
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 940
45 000 zł · 14,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 44 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 13 368 zł/m²sprzedaż 15 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026620 → 725 tys. zł+105+16,9%38 m²6,6 mies.1 p.
07.2021379 → 560 tys. zł+181+47,8%38 m²10,6 mies.8 p.
09.2020356 → 379 tys. zł+23+6,5%38 m²1,0 mies.8 p.
12.2019282 → 440 tys. zł+158+56,0%38 m²7,1 mies.9 p.
03.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%23 m²5,7 mies.2 p.