Flip: Warszawa, Monte Cassino 1
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Warszawie kupiono 11.08.2020 za 356 000 zł (9 305 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 379 000 zł (9 906 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
9 305
356 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
9 906
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
601
23 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 24 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 305 zł/m²sprzedaż 9 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026620 → 725 tys. zł+105+16,9%38 m²6,6 mies.1 p.
06.2022310 → 355 tys. zł+45+14,5%23 m²1,8 mies.1 p.
07.2021379 → 560 tys. zł+181+47,8%38 m²10,6 mies.8 p.
12.2019282 → 440 tys. zł+158+56,0%38 m²7,1 mies.9 p.
03.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%23 m²5,7 mies.2 p.