Flip: Warszawa, Monte Cassino 1
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Warszawie kupiono 11.09.2020 za 379 000 zł (9 906 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 560 000 zł (14 637 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
9 906
379 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
14 637
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 731
181 000 zł · 47,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 157 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 906 zł/m²sprzedaż 14 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026620 → 725 tys. zł+105+16,9%38 m²6,6 mies.1 p.
06.2022310 → 355 tys. zł+45+14,5%23 m²1,8 mies.1 p.
09.2020356 → 379 tys. zł+23+6,5%38 m²1,0 mies.8 p.
12.2019282 → 440 tys. zł+158+56,0%38 m²7,1 mies.9 p.
03.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%23 m²5,7 mies.2 p.