Flip: Warszawa, Monte Cassino 1
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Warszawie kupiono 10.05.2019 za 282 000 zł (7 371 zł/m²) i sprzedano 12.12.2019 za 440 000 zł (11 500 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
7 371
282 000 zł
Sprzedaż 12.12.2019, zł/m²
11 500
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 130
158 000 zł · 56,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 155 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 900kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 7 371 zł/m²sprzedaż 11 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026620 → 725 tys. zł+105+16,9%38 m²6,6 mies.1 p.
06.2022310 → 355 tys. zł+45+14,5%23 m²1,8 mies.1 p.
07.2021379 → 560 tys. zł+181+47,8%38 m²10,6 mies.8 p.
09.2020356 → 379 tys. zł+23+6,5%38 m²1,0 mies.8 p.
03.2019200 → 250 tys. zł+50+25,0%23 m²5,7 mies.2 p.