Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 13
27 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Jana Olbrachta 13 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 260 000 zł (9 552 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 349 000 zł (12 821 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
9 552
260 000 zł
Sprzedaż 18.01.2021, zł/m²
12 821
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
89 000 zł · 34,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 82 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedażkupno 9 552 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025490 → 721 tys. zł+231+47,1%38 m²3,7 mies.2 p.
10.2022390 → 535 tys. zł+145+37,2%38 m²2,4 mies.3 p.
11.202030 → 60 tys. zł+30+100,0%62 m²3,6 mies.3 p.
09.2018372 → 485 tys. zł+113+30,4%51 m²5,6 mies.1 p.