Flip: Warszawa, Jana Olbrachta 13
51 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Jana Olbrachta 13 w Warszawie kupiono 21.03.2018 za 372 055 zł (7 230 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 485 000 zł (9 425 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 945 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
7 230
372 055 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
9 425
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
112 945 zł · 30,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 945 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 76,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 88 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno12 00014 900kupnosprzedaż17 20018 900sprzedaż‹kupno 7 230 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025490 → 721 tys. zł+231+47,1%38 m²3,7 mies.2 p.
10.2022390 → 535 tys. zł+145+37,2%38 m²2,4 mies.3 p.
01.2021260 → 349 tys. zł+89+34,2%27 m²6,5 mies.3 p.
11.202030 → 60 tys. zł+30+100,0%62 m²3,6 mies.3 p.